首页/本地楼市/正文

新政两个暂停调控地产 三亚房价小幅上涨

2016-04-03 来源:
 
点击
 
评论

        海南省政府提出“两个暂停”房地产调控新举措,就是商品住宅库存消化期超过全省平均水平的市县,暂停办理新增商品住宅及产权式酒店的用地审批,暂停新建商品住宅项目规划报建审批。这样的房产新政推出近一个月了,海南房地产市场有什么变化呢?

  二月下旬,海南省出台了两个“暂停”的楼市新政,这也使得三月上旬的海南楼市出现了涨价的声音。三亚市区主干道迎宾大道上,这条路沿线多个地产项目开发商也纷纷小幅提高了楼盘的价格。

  记者走访了多家售楼处和房产中介,3月后多数楼盘价格都有上调,即使还没有涨价的楼盘也在考虑涨价。

  海南省保永房地产开发有限公司营销总监李星:我们成交的毛坯价均价是在15000,现在是15300。我们了解整个“双停”以后迎宾路价格都是往上面开始有所调整,具体的从5%到10%不等都有。

  三亚某楼盘售楼处销售人员:因为现在暂停了土地供应,后面开发没有80平米以下户型,现在整个市场都回暖了,价格都有上调,像我们大概上调比之前上调500块一平方米。

  海南事实楼市新政之后,近期楼市小幅反弹的不只是三亚一地,在海南一些优质地域楼市价格都有小幅反弹,在临高、博鳌、陵水等地的海景楼盘都有小幅上涨。

  中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁:三亚都有小幅上涨,海南一些好的地段有都有上涨大概有3%到5%的上涨。

  在海南双暂停楼市新政的刺激下,虽然楼市价格有了小幅上涨。但是业内人士认为,长期来看对海南楼市价格影响有限,楼市新政主要目的是去库存。


网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部